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当前问题

女儿已结婚,父母准备全额出资买房,产证上写女儿和母亲的名字,

提问者:13****08  时间:2019-11-12 08:37:07   所属分类: 买房 - 二手房

女儿已结婚,父母准备全额出资买房,产证上写女儿和母亲的名字,请问是否属于小夫妻双方共有财产。

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共有 2 个回答

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  • 马俊 擅长买房 擅长卖房 4008810546转34649

    0

    2019-11-12 17:33:07

    您好,我是链家地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。

    如果对此答案您还有疑问可以拨打电话状图标,按提示致电我直接联系我。

                    

    如果能够证明购房款是女方父母全额出资购买,并且房产证上没有男方的名字的话,那么可以认定为这套房产属于女方个人财产的。

                          

    以上信息采集日期为2019年11月12日上海链家网,由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。       

         

    如果我的回答您觉得满意可点采纳,您有其它疑问可以继续追问

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    本人从业多年,对房产交易流程、贷款流程、新房代理等非常熟悉,有关房产租售的事情,请随时拨打头像旁边的400电话直接联系我。

  • 冯强 擅长买房 擅长卖房 4008279517转23535

    0

    2019-11-13 10:43:30

    您好!我是链家地产高级店经理冯强,毕业于西安交通大学,感谢您关注选择链家。很高兴为您服务。

    婚后由一方父母出资,登记在出资人子女个人名下,认定为个人财产。根据《婚姻法》,为夫妻一方所有的房产包括:

      一方的婚前房产

    1)      婚前房产是指一方于婚姻登记前,以现金或支付首付款的方式,购入并登记于自己一人名下的房产;

    2)      购入新商品房时,其合同备案日期,早于婚姻登记日期,则为婚前个人房产;

    3)      购入存量房时,其产证登记日期,早于婚姻登记日期,则为婚前房产;

    4)      如婚姻登记后,配偶对房产有共同还贷行为,其属于债权关系,对于房产的物权并无拥有权。

      遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产

      婚后由一方父母出资,登记在出资人子女个人名下,认定为个人财产

    注:对于上述房产的所有权,若夫妻双方没有书面约定或书面约定不明确的,应推定为夫妻一方所有。

    例:李女士在与王先生结婚之前购入了一套住房,若婚后双方对该住房没有书面约定为夫妻共同所有或书面约定不明确的,则该住房归李女士所有。据此,对于已婚业主出售其名下“单独所有”的房屋,必须核实房屋是否其婚前取得。

    以上信息采集日期为2019年11月13日,由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。

    如有疑问点击头像可联系到我!

    如果我的回答对您有所帮助,那就点一下采纳呗!

    上海链家全沪房源联网共享,若您对上海全城的一手新房、二手房有置业打算,皆可联系我,本人业务范围包含上海全城的一手新房、二手房买卖,环沪周边城市一手新房买卖。由于提供的信息有限,在此我无法给出更多的建议,若有更多需要咨询或者协助的,可以点击下方头像在线咨询、也可以来电,我将在沟通后提供专属的建议。

    本人毕业于西安交通大学。本人从事二手房经纪多年,对上海的房市场有独到准确的认知,熟悉相关法律法规和整个交易按揭贷款流程,做事认真负责,待人热情诚恳,注重服务品质。

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