房产证去名字

提问者:13****39  时间:2019-11-11 23:04:55   所属分类: 交易过户 - 过户流程

我父母亲有一套房子,如果我父亲过世了,能不能直接从我房产证上把我父亲的名字去掉,只留我母亲一人的名字!

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共有 2 个回答

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  • 马俊 擅长买房 擅长卖房 4008600691转40663

    0

    2019-11-12 17:40:38

    您好,我是链家地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。

    如果对此答案您还有疑问可以拨打电话状图标,按提示致电我直接联系我。

                    

    不可以的。你这套房子需要办理继承后重新出产证。

    根据你的描述你想把你父亲那部分份额变更到你母亲名下,这样是可以的。在继承时是没有任何费用的。如果你妈妈名下只有着一套房产,那么出售时个税也是没有的。

    (上海有部分区域夫妻之间继承是默认为夫妻之间更名,出售时不按照继承的方式来缴纳税费,建议您咨询一下房屋所在地的房产交易中心的税务部门,以得到更为准确的结果)

                          

    以上信息采集日期为2019年11月12日上海链家网,由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。       

         

    如果我的回答您觉得满意可点采纳,您有其它疑问可以继续追问

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    本人从业多年,对房产交易流程、贷款流程、新房代理等非常熟悉,有关房产租售的事情,请随时拨打头像旁边的400电话直接联系我。

  • 冯强 擅长买房 擅长卖房 4008788505转88948

    0

    2019-11-13 10:50:16

    您好!我是链家地产高级店经理冯强,毕业于西安交通大学,感谢您关注选择链家。很高兴为您服务。

    根据您的描述,如果您父亲过世,先需要去房屋所在地交易中心办理继承手续,之后办理出新产证后才可以上市交易。

    以上信息采集日期为2019年11月13日,由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。

    如有疑问点击头像可联系到我!

    如果我的回答对您有所帮助,那就点一下采纳呗!

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    本人毕业于西安交通大学。本人从事二手房经纪多年,对上海的房市场有独到准确的认知,熟悉相关法律法规和整个交易按揭贷款流程,做事认真负责,待人热情诚恳,注重服务品质。

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