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当前问题

审批额度不够会导致违约吗

提问者:18****94  时间:2019-05-20 03:42:09   所属分类: 其他 - 法律纠纷

交了定金,付了首付,如果贷款额度批下来不够覆盖剩余房款,取消合约会担责吗?

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共有 2 个回答

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  • 吴德晃 擅长买房 擅长卖房 10109666

    1 已采纳

    2019-05-20 10:34:33

    祝您开心每一天 

    ——你好!我是上海链家·吴德晃很高兴能为你答疑解惑!    

    ——【点击头像右侧两种图标信息、电话)皆可联系到我】

    如果对此答案您还有疑问可以拨打头像旁边的400电话直接联系我。

    如果我的回答您觉得满意可点采纳,您有其它疑问可以继续追问

    • 您好 如果你们没有其它的合同约定,取消合同是属于违约的 要承诺责任的

    若阁下对上海全城的一手新房、二手房有置业打算,皆可联系我,本人业务范围包含上海全城的一手新房、二手房买卖,环沪周边城市一手新房买卖

    做为一名专业的房产专家,我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您,甚至超越您预期的房子,这是我的习惯,专业不是纸上谈兵,数据是最好的证明  谢谢

  • 马俊 擅长买房 擅长卖房 4008256698转75557

    1

    2019-05-20 11:56:06

    您好,我是链家地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。

              

    一分严密的合同,任何违约都要约定好违约一定要有人担责的;

    至于是谁来担责任,就要看具有的情况了;

    如果因为房子的事情没有办出来贷款肯定是业主的原因,相反如果是因为您本人的资质问题那就是你的原因了;

                 

    这个时候一个好的靠谱的中介的作用就体现出来了,具有良好口碑的中介他会在你签约前严格审核你的资质,把所有的问题尽最大可能的考虑清楚,不会造成后期不良后果;

    根据你所描述的情况交易不成,据我所知,只有链家会把所有佣金全退,其他中介都不会退全部的佣金。万一出现一些不可以预期的问题,靠谱的中介也会为您兜底,减少您的损失。

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    以上信息采集日期为2019年5月20日上海链家网,由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。       

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    如您还有疑问,欢迎追问,也可直接联系我

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    追问:
    定金及首付款这些会退还吗?
    追答:
    肯定要有影响的。。。。。。。。。
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