宁寄人“篱下”不可无家可归!朗郡双南两居,合适婚房已下架

此房满五年唯一 不靠马路 楼层佳 9楼寓意长久 户型合理 钥匙房
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宁寄人“篱下”不可无家可归!朗郡双南两居,合适婚房-上海万源城朗郡二手房
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960
82052元/平米
首付及贷款情况请咨询经纪人
2室2厅
中楼层/共18层
平层/简装
117平米
2009年建/板楼
所在区域闵行 古美 中环至外环近12号线东兰路站
看房时间提前预约随时可看
链家编号107101339003
李长琴
链家
评分:5.0 /4次评价
400889680273795
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室2厅1厨2卫
  • 所在楼层中楼层 (共18层)
  • 建筑面积117㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积115㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况简装
  • 梯户比例两梯两户
  • 配备电梯
  • 产权年限70年
交易属性
  • 挂牌时间 2019-05-20
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2009-08-01
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 满五年
  • 产权所属 共有
  • 抵押信息 有抵押 150万元 银行抵押贷款 客户偿还
  • 房本备件 已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

售房详情
业主非上海户籍,常年不在上海生活,现今还在老家念书,上海这边的租务无心打理,孩子也不愿意到上海生活,正好本次租期到期,业主就想找一个有缘人,卖房子不着急,业主不希望长期置换的客户,并不是因为缺钱,是因为觉得麻烦,时间短一些的还可以接受。
权属抵押
业主出安全清晰,无二次抵押及民间借贷,房子里有150万的房贷,产证复印件业主以交给我了。
税费解析
房屋产权为个人,业主一手买进,此房为业主在沪唯一一套住房,个税免征,具体税费如下:差额增值税及附加税:21.3万(合同700万算)个人所得税:免征契税:10.2万(首套,700万算)20.4万(二套,700万算)
户型介绍
2009年竣工,开发商是由城开开发,此项目是万源城的第三期项目,在建筑结构、质量、园林设计这块都颇为用心,值得一提的是户型,此房双南,客餐厅通透,厨卫全明,南北双阳台,客厅面宽4米,小房子也能住出大平层的感觉。
核心卖点
此房满五年唯一 不靠马路 楼层佳 9楼寓意长久 户型合理 钥匙房
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 房子是一手买进的,当初买房是因为楼层位置好,面积117平,两房朝南,客厅朝南,南北通透的户型,当初买进273万,打算自己住的,后来由于生意原因,一直没有住过,租给了三个小女孩,现在卖掉纯属变现,现在房子空置,看房很方便,钥匙专门委托给链家的朋友了,此房以链家挂牌价格为准,低于这个价格的均不是本人报价,具体价格看付款方式再面谈,希望客户是直接走流程或者全款的客户
小区环境: 小区是09年的房子,有地下车位的,小区环境好,户型正气,南北通透

户型分间

宁寄人“篱下”不可无家可归!朗郡双南两居,合适婚房-上海万源城朗郡户型图
客厅
29.08平米
普通窗
餐厅
9.03平米
普通窗
卧室A
17.69平米
未知窗户类型
卧室B
14.75平米
未知窗户类型
厨房
6.25平米
普通窗
卫生间A
5.09平米
普通窗
卫生间B
4.85平米
普通窗
阳台A
3.49平米
东 北
普通窗
阳台B
7.02平米
南 西
普通窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

宁寄人“篱下”不可无家可归!朗郡双南两居,合适婚房-客厅 客厅
宁寄人“篱下”不可无家可归!朗郡双南两居,合适婚房-餐厅 餐厅
宁寄人“篱下”不可无家可归!朗郡双南两居,合适婚房-户型图 户型图
宁寄人“篱下”不可无家可归!朗郡双南两居,合适婚房-卧室A 卧室A
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宁寄人“篱下”不可无家可归!朗郡双南两居,合适婚房-卫生间A 卫生间A
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万元
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万元
万元
等额本息还款 等额本金还款
月供:
还款月数: 360
总利息:
本息合计:
月供:
首月后每月递减12.50
还款月数:
总利息:
本息合计:
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价格变动 当前房源共有过条价格记录
    小区成交价格
    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
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    暂无成交记录

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    户型分间

    户型特色 客厅朝南、 全明格局、 南北通透、 观景飘窗、 卧室朝南、 卧室带卫、 明厨、 明卫

    • 客厅 29.08平米 普通窗
    • 餐厅 9.03平米 普通窗
    • 卧室A 17.69平米 未知窗户类型
    • 卧室B 14.75平米 未知窗户类型
    • 厨房 6.25平米 普通窗
    • 卫生间A 5.09平米 普通窗
    • 卫生间B 4.85平米 普通窗
    • 阳台A 3.49平米 东 北 普通窗
    • 阳台B 7.02平米 南 西 普通窗
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